Financiamiento

Datos Generales

Comodidades:

• 1/2 Baño
• Agua Potable
• Aire Acondicionado
• Area Servicio Independiente
• Balcón
• Piscina
• Planta Eléctrica
• Terraza

Observaciones:

Vendo edificio ubicado en la ciudad de Las Terrenas, provincia Samaná, en el área de Las Ballenas. Consta de tres niveles, múltiples espacios comerciales y un hotel boutique, todo dentro de una estructura moderna diseñada para ofrecer confort y seguridad en una de las zonas más atractivas del país. Esta propiedad cuenta con un solar deslindado de 450 m². Tiene 3 niveles con 215 m² por nivel, un total construido de 680 m², además de un parqueo cementado y tramo peatonal de 210 m². Negocios del edificio: Planta baja: Planta de tratamiento bajo el parqueo Primer nivel: Supermercado de 180 m² (contrato de 5 años, $3000 USD/mes). Oficina de dos niveles (Habitación 1 y 2, con baño propio) de 50 m² (contrato de 5 años, $1000 USD/mes). Baño común de 7.5 m². Garaje de 18 m² con portón automático. Lavandería de 5 m² con lavadora, secadora y fregadero. Sala de máquinas de 10 m². Mini apartamento para empleado de 13 m² con cocina, baño y cama. Área de plantas e inversores de 6 m². Almacén de 6 m². Entrada hacia el Hotel Boutique. Hotel Boutique: Ubicado en el segundo y tercer piso, cuenta con varias áreas comunes y apartamentos/estudios: Apartamento 1 60 m² con sala, cocina italiana, balcón y dormitorio principal con baño y walk-in closet. Estudio 2 25 m² con balcón, baño propio y completamente amueblado. Estudio 3 25 m² con balcón, baño propio y completamente amueblado. Estudio 4 25 m² con balcón, baño propio y completamente amueblado. Estudio Penthouse 4 5 m² con baño propio, walk-in closet y completamente amueblado. Áreas comunes: Gimnasio personalizado, área de parrillada, piscina tipo bar, cocina común y lavandería para uso de clientes. Especificaciones técnicas: Sistema de paneles solares de 10 kw. Panel eléctrico de 12 contadores, transformador de 35 kv. Dos plantas eléctricas (11 kw diésel, 6.5 kw gasolina) y un inversor de 2.5 kw. Internet satelital Starlink. Piscina de agua salada con sistema solar. Ventanas europeas a prueba de huracanes. Sistema anti-incendios. Estructura antisísmica de grado 8.5. PRECIO DE VENTAS: US$1,890,000 Christina M. Little Associate Broker Paez International Realty C: +1(829)562.1823

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